Villa o villino in Vendita a Fonte

Villa in Contesto Collinare Trevigiano - Vendita

Scopri questa straordinaria villa immersa nel paesaggio tipico della pedemontana trevigiana, dove i terrazzamenti a vigneto creano un'atmosfera autentica e suggestiva. La proprietà si estende su un generoso appezzamento di 2.000 m² completamente piantumato con alberi ad alto fusto e conifere che garantiscono una privacy esclusiva rispetto alle abitazioni confinanti. Situata in un quartiere residenziale di transizione tra la pianura e i colli asolani, questa villa rappresenta il perfetto equilibrio tra la tranquillità della campagna e la comodità dei servizi urbani.

L'edificio, costruito nel 1990 e in buono stato di conservazione, si sviluppa su tre livelli con una superficie commerciale di 300 m² e 280 m² calpestabili. La struttura affascina sin dall'ingresso con le caratteristiche capriate in legno scuro a vista che seguono la pendenza del tetto, conferendo ariosità e calore agli ambienti. L'imponente camino centrale in pietra a spacco funge da elemento divisorio tra l'area living e la zona pranzo/cucina, creando una divisione elegante e funzionale. Il pavimento in terrazzo veneziano lucido, l'arredamento in legno massiccio e i numerosi quadri alle pareti completano un'atmosfera classica e accogliente.

Il piano terra (h 2,70 m) comprende un ampio soggiorno comunicante con la cucina in open space, garantendo luminosità e fluidità tra gli ambienti. La zona notte è composta da tre camere - una singola e due doppie - oltre a un bagno e un ripostiglio. Il primo piano/sottotetto (h 2,40 m) offre tre camere aggiuntive, un secondo bagno e un ampio vuoto sul soggiorno sottostante che crea un affascinante effetto di ariosità. Al piano interrato/sottostrada (h 2,50 m) trovano spazio un'ampia autorimessa, una cantina, la centrale termica e un magazzino.

La proprietà è dotata di tutte le pertinenze essenziali: garage/autorimessa, cantina utilizzabile come trastero, posti auto e piazzale di parcheggio. Gli armadi a muro integrati ottimizzano gli spazi abitativi. L'orientamento sud-ovest garantisce un'eccellente esposizione solare durante tutto l'anno. Il sistema di riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore assicura comfort climatico in ogni stagione. La villa è completamente accessibile a persone con mobilità ridotta, con accessi adattati e spazi idonei per garantire il massimo comfort.

Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi ricerca una dimora di carattere in un contesto paesaggistico straordinario, dove la qualità della vita incontra l'eleganza senza tempo.